日前，蘭州市房產(chǎn)局、物價局、不動產(chǎn)登記局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管有關(guān)工作的通知》（以下簡稱《通知》），提出將取消部分區(qū)域的房地產(chǎn)限購措施。有觀點認為，此舉是我國二三線城市開始對嚴格的樓市調(diào)控措施進行松綁的開端。1月8日，蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局對此進行說明稱，此次政策調(diào)整不是放松調(diào)控，而是落實分類調(diào)控、因域施策，提高調(diào)控的精準性。

    蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局在說明中表示，此次政策調(diào)整堅持了調(diào)控目標不動搖、力度不放松，堅持調(diào)控政策連續(xù)性、穩(wěn)定性。具體來說，新政對供求矛盾突出、房價較高的主城區(qū)進行從嚴調(diào)控，外地戶籍家庭僅允許購買一套。而《通知》中要求的不再提交社保和納稅證明，指的是進一步改進審核方式，將原由購房人提供相關(guān)證明改為由房產(chǎn)部門通過社保及稅務(wù)部門系統(tǒng)進行核查，便利群眾辦事。

    與此同時，《通知》明確，蘭州高坪偏遠等地區(qū)由原來的限購調(diào)整為限售，明確了三年內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓的措施，同時該項措施涵蓋了主城區(qū)等限購區(qū)域，目的是遏制投資性、投機性的購房。此外，住房公積金主要滿足首套購房需求，《通知》明確，購買首套住房時住房公積金貸款首付款比例必須達到30%以上，購買二套房時首付款必須達到50%以上，禁止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款，在核定貸款和房屋套數(shù)時既認房又認貸。

    在說明中，蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局明確了將嚴格商品住房的價格監(jiān)測和管控態(tài)度。具體措施包括：蘭州地區(qū)所有新建商品住房項目在申報預(yù)售許可時均需要物價部門進行價格報備。銷售時售價不得高于報備價格，對不執(zhí)行一房一價、明碼標價，變相抬價出售的企業(yè)，市房產(chǎn)局將暫停其網(wǎng)簽備案資格，規(guī)范銷售秩序。