除成都以外，四川的其他城市也深受置業者歡迎。圖為消費者在雅安一樓盤現場咨詢。

    本報記者文強文/圖

    近幾年，返鄉置業成為很多“漂一族”的共同選擇。近日，58集團、安居客將在經濟發展較好的一線城市或熱門城市工作的人群作為重點研究的樣本，完成了此次調研。

    報告顯示，全國熱門返鄉置業城市前五名分別是重慶、蘇州、成都、武漢、南京。

    返鄉置業熱門城市成熱點

    返鄉置業的人群流動情況如何？該報告顯示，在外打拼的“漂一族”大多在經濟發展較好的一線城市或熱門城市工作，這類人是返鄉置業人群的中堅力量，是該報告重點研究的樣本。2017年一線城市中，從北京流出的返鄉置業人群占比最高，而熱門城市中蘇州、成都、杭州、南京等城市返鄉置業人群占比位居前列。在熱門城市中，全國熱門返鄉置業的前五名城市分別是重慶、蘇州、成都、武漢、南京。

    利好疊加出行快捷拉近“漂一族”

    報告顯示，全國城市發展漸趨平衡，在一線城市人口容量、就業機會趨于飽和的狀況下，熱門城市爆發出巨大發展潛力；技術的進步和設施的完善加速國內交通網絡的發展，讓高鐵覆蓋全國80%以上的大城市，方便快捷的出行拉近了“漂一族”與家的距離，使得返鄉置業變得更加容易；相比一線城市較高的落戶條件和限購政策，熱門城市、二線城市積極推出人才政策、購房補貼等諸多福利，吸引優秀人才返鄉安家。比如，重慶的高精尖人才可享受住房優惠保障，安家補助最高200萬元；成都優化人才落戶制度，實施人才安居政策，建立人才綠卡；武漢規定非本地戶籍個人憑“房票”可在該地購買首套住房……

    安居客首席分析師張波認為，除了上述客觀因素的影響，許多主觀因素也是人們選擇返鄉置業的重要因素，比如照顧家鄉父母的現實需要、建設家鄉的情感需求、回家生活的內心歸屬等。在主客觀因素的共同作用下，越來越多人加入返鄉置業大軍。

    熱門城市就業崛起白領薪資優勢明顯

    報告顯示，除了能夠以更低成本解決住房問題，熱門城市的高速發展還為返鄉置業人群提供了更多高薪就業機會。據58集團招聘數據研究院研究顯示，熱門城市高薪熱招職業主要集中在高級管理、金融證券、投資理財、運動健身、法律、翻譯等類別，有了在大城市工作的經驗積累，“漂一族”返鄉后也能很好地延續職業狀態。

    張波認為，相比一線城市，“漂一族”返鄉找到一份滿意的工作后積累買房資本的難度也降低不少。據58集團招聘數據研究院發布的2017年白領平均薪資，2017年北京、上海、廣州、深圳白領平均月工資在6800元到7500元之間，熱門城市中的杭州、蘇州、東莞、成都、重慶、鄭州、武漢、南京等地的白領平均月工資也達到了5500元―6700元。

    返鄉置業三居室最受歡迎

    據安居客房產研究院的一份聯合調查問卷顯示，一半以上的人群有返鄉置業的意愿，而改善家庭中老人及孩子的生活條件成為他們返鄉置業的首要原因。返鄉置業人群中一半以上年齡都在30歲以上，單身人群只有19%；其中有80%的人群來自三、四線城市，近七成在一、二線城市工作；而在工作城市買不起房或者希望改善家人生活條件是返鄉置業的首要原因。

    報告顯示，38%的人希望回老家買房，21%的人希望在老家的省會城市買房，且超半數的人計劃一年內購房；關于房價，83%的人希望家鄉的房子總價不要高于100萬元，三居室是大家普遍理想的戶型。