本報訊

    近日，國內聯合辦公領先企業氪空間宣布，已與香港地產商九龍倉正式簽約，租下地標建筑銅鑼灣時代廣場寫字樓超過50000平方呎（約5000平方米）面積。氪空間方面表示，時代廣場有望成為氪空間在香港首個聯合辦公社區，并將在今年年底開業。

    今年5月份，氪空間簽下灣仔的華懋集團旗下的OneHennessey大樓11層至19層共7層樓，時代廣場是氪空間在香港第二個簽下的物業，而考慮到OneHennessey大樓要到2019年二季度才能正式啟用，氪空間在香港面世的的第一個聯合辦公空間或將是時代廣場社區。

    時代廣場是香港最著名的地標性建筑之一，坐落在港島區商業氛圍濃厚的銅鑼灣商圈，由面積超過100萬平方呎的甲級寫字樓和100萬平方呎的商場構成，不僅是香港最大型的購物中心之一，也是香港旅游協會所評選的香港十大景點之一，谷歌、蘋果、阿里巴巴、京東等科技巨頭在香港的辦公地點都設在時代廣場。

    氪空間此次合作的九龍倉是香港四大地產商之一，是一家以商業地產業務為主，業務覆蓋酒店、物流、通訊、媒體等多個領域的綜合集團。九龍倉旗下的商業地產不僅遍布香港，近年來在中國內地的北京、上海、重慶、深圳、武漢、成都等城市都投資并持有大量高端物業，據悉九龍倉和氪空間未來將進行更為深入的密切合作。

    選擇時代廣場符合氪空間一貫的選址思路：核心城市、核心地段、核心商圈。根據仲量聯行5月份研究數據，銅鑼灣區域寫字樓空置率低至2.3%，僅次于尖沙咀和中環，是香港寫字樓需求最為旺盛、資源最為稀缺的區域之一。氪空間介紹，聯合辦公由于租賃方式靈活，滿足企業的彈性需求，綜合費用低于傳統租賃，提升企業效率，將幫助更多中小企業進入香港的優質寫字樓辦公，這不僅對香港本地中小企業是個好消息，對于中國內地大量希望打入香港市場的公司，也創造了很好的條件。氪空間預計其在香港的客戶除了創業公司、小微企業外，也會集中在一些中資機構在港設分點以及部分香港大金融公司的分點。

    據透露，氪空間目前還在香港尋覓其他更多的優質寫字樓，根據此前規劃，未來三年氪空間將在香港開設超過百萬平方呎的聯合辦公社區，覆蓋香港主要的商業區。

    作為國內聯合辦公的標桿企業，氪空間2014年在北京成立，截至今年6月份，氪空間在中國內地11個城市運營40多個聯合辦公社區，管理面積超過27萬平方米，入駐企業超過3000家，是國內聯合辦公行業自營模式的第一名，預計今年底，氪空間運營面積將達到50萬平方米。