本報(bào)訊
華爾街投資大神、對(duì)沖基金公司橋水創(chuàng)始人瑞·達(dá)利歐在《原則》中將其白手起家以來(lái)40多年的生活和工作原則公開(kāi)，其表示：“我一生中學(xué)到的最重要的東西是一種以原則為基礎(chǔ)的生活方式，是它幫助我發(fā)現(xiàn)真相是什么，并據(jù)此如何行動(dòng)。”
中國(guó)城市發(fā)展已邁入存量更新時(shí)代，城市更新既是建筑規(guī)劃的時(shí)代更迭，也是科技人文的發(fā)展需求，更是經(jīng)濟(jì)民生的新勁方向。但是作為一個(gè)超萬(wàn)億的新興市場(chǎng)，城市更新并沒(méi)有形成自己獨(dú)有的發(fā)展“原則”。
7月30日，2018中國(guó)城市更新論壇發(fā)布會(huì)在北京召開(kāi)，中國(guó)城市更新論壇秘書(shū)長(zhǎng)陳方勇在會(huì)上宣布，2018中國(guó)城市更新論壇千人大會(huì)將于9月20日召開(kāi)，城市更新領(lǐng)域中資深的肩負(fù)時(shí)代使命的有識(shí)之士再次聚集，立足于國(guó)內(nèi)外的優(yōu)秀案例，分享創(chuàng)新思維，是一場(chǎng)旨在推動(dòng)中國(guó)城市更新“原則”建立的思想盛會(huì)。
陳方勇表示：“隨著中國(guó)的快速發(fā)展，產(chǎn)生了許多亟待解決的城市問(wèn)題，面對(duì)新一輪城市更新，如果僅停留在簡(jiǎn)單的推倒重建，將不利于解決城市化中的問(wèn)題。中國(guó)城市更新論壇會(huì)持續(xù)關(guān)注核心城市人、項(xiàng)目的變化。2018，更新即解構(gòu)，解構(gòu)為再造！”
“從線下到線上、從開(kāi)發(fā)到存量、從生產(chǎn)到服務(wù)，政府關(guān)注的產(chǎn)業(yè)升級(jí)，市場(chǎng)關(guān)注的消費(fèi)需求升級(jí)，將在城市更新這個(gè)領(lǐng)域交匯。”中國(guó)城市更新論壇主席蘇鑫表示，“既然覺(jué)得城市更新是一個(gè)趨勢(shì)，我們便要聯(lián)合起來(lái)，打造成一個(gè)安卓系統(tǒng)，讓每個(gè)機(jī)構(gòu)的組織結(jié)合在一起產(chǎn)生共鳴和互動(dòng)，這就是城市更新論壇的價(jià)值所在”。
現(xiàn)今“消費(fèi)升級(jí)”的強(qiáng)勢(shì)出現(xiàn)培育出了商業(yè)環(huán)境土壤，而人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等新銳科技的發(fā)展也讓技術(shù)環(huán)境逐漸完備，城市更新的商業(yè)契機(jī)就在這個(gè)環(huán)境中。蘇鑫強(qiáng)調(diào)，“站在未來(lái)看現(xiàn)在，空間的智能化就是未來(lái)城市更新與技術(shù)結(jié)合的核心方向”。本次2018城市更新的主題將圍繞科技驅(qū)動(dòng)城市更新展開(kāi)，扔掉冰冷的數(shù)字報(bào)告，首次講述硬科技、創(chuàng)新內(nèi)容與城市更新、老城復(fù)興的親密合作過(guò)程，用科技實(shí)現(xiàn)更新的美好。
作為中國(guó)城市更新論壇的戰(zhàn)略合作機(jī)構(gòu)，城智更新研究院也就產(chǎn)品服務(wù)進(jìn)行了發(fā)布。城智更新研究院聯(lián)合發(fā)起人黃碩介紹到，城智更新研究院以城市更新領(lǐng)域一線實(shí)戰(zhàn)操盤(pán)手為核心目標(biāo)人群，承載著聯(lián)系國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀城市更新機(jī)構(gòu)和組織，共同推進(jìn)城市更新事業(yè)的使命，專(zhuān)注城市更新過(guò)程中出現(xiàn)的各種前瞻性探索，通過(guò)進(jìn)行系統(tǒng)性跟蹤研究、總結(jié)發(fā)展規(guī)律、定期的研究發(fā)布、行業(yè)專(zhuān)題研討活動(dòng)和企業(yè)的深度走訪等，形成基于獨(dú)立視角的行業(yè)深度觀察。
據(jù)悉，城智更新研究院是國(guó)內(nèi)資產(chǎn)管理規(guī)模最大、級(jí)別最高的城市更新領(lǐng)域合作共建組織。經(jīng)過(guò)中國(guó)城市更新論壇2年的積累，在形成投資者、運(yùn)營(yíng)者、設(shè)計(jì)者、甚至使用者的資源研究閉環(huán)的基礎(chǔ)上，城智更新研究院聚集了城市更新領(lǐng)域國(guó)內(nèi)外頂尖專(zhuān)家發(fā)表的重要演講報(bào)告，也聚集了行業(yè)一線創(chuàng)新的數(shù)千個(gè)項(xiàng)目案例及深度分析，致力于將優(yōu)秀的城市更新案例和團(tuán)隊(duì)向全行業(yè)推廣，讓優(yōu)質(zhì)資源能夠進(jìn)行有效配置。
一線操盤(pán)手往往是城市更新中的先行者，他們直面城市更新的波浪。在卸妝Panel環(huán)節(jié)，優(yōu)客工場(chǎng)COO關(guān)心、金網(wǎng)絡(luò)怡成資產(chǎn)管理執(zhí)行總經(jīng)理趙宇、Hiwork總經(jīng)理賈蓉、盈石北京常務(wù)副總周睿等女主人們從“人”的視角出發(fā)，表達(dá)了他們對(duì)城市更新中的辦公與生活場(chǎng)景的期望。
納什空間CEO張劍、夢(mèng)想加CEO王曉魯、辦法數(shù)據(jù)創(chuàng)始人王珂、辦伴創(chuàng)始合伙人暨北方區(qū)CEO丁士洋則從直男視角把工作中關(guān)于城市更新的經(jīng)驗(yàn)轉(zhuǎn)化為具有分享價(jià)值的干貨。女主人們和直男們通過(guò)講述他們的真實(shí)操盤(pán)歷程，分享了他們對(duì)城市更新的理解與思考。
此外，2018年度城市更新案例征集評(píng)選將正式啟動(dòng)，此次評(píng)選將在去年基礎(chǔ)上進(jìn)行更新迭代，設(shè)置十大城市更新案例之老城復(fù)興、十大城市微更新案例之新辦公、十大城市微更新案例之新居住、十大城市微更新案例之新內(nèi)容、十大城市微更新案例之新技術(shù)、十大城市更新最佳投資機(jī)構(gòu)、十大城市更新最佳運(yùn)營(yíng)服務(wù)商、十大城市更新最佳城市運(yùn)營(yíng)商八類(lèi)獎(jiǎng)項(xiàng)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、觀察員和理事三個(gè)層面，并將邀請(qǐng)行業(yè)專(zhuān)家、分析師和媒體主筆擔(dān)任觀察員進(jìn)行投票，將在論壇大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行頒獎(jiǎng)。
在發(fā)布的《2018城市更新主題報(bào)告》中，“通過(guò)傳統(tǒng)業(yè)態(tài)升級(jí)提升坪效，提升資產(chǎn)價(jià)值”和“通過(guò)服務(wù)升級(jí)獲得線下持續(xù)流量，獲得平臺(tái)型價(jià)值”成為最多人認(rèn)可的產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì)。2018中國(guó)城市更新論壇將通過(guò)尋找具體項(xiàng)目和城市更新之間的精準(zhǔn)價(jià)值關(guān)系，為中國(guó)城市更新健康、快速發(fā)展貢獻(xiàn)力量。
