保險(xiǎn)業(yè)布局“保險(xiǎn)+科技+產(chǎn)業(yè)鏈”、“生態(tài)圈”的趨勢(shì)日益明顯，大型險(xiǎn)企紛紛加大養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資。

    證券時(shí)報(bào)記者獲悉，近日，中國(guó)太保集團(tuán)通過(guò)了《太平洋保險(xiǎn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，計(jì)劃在3～5年內(nèi)首期投資100億元，在全國(guó)重點(diǎn)城市打造“太保家園”系列高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)。此舉被業(yè)界看作是太保“戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型2.0”的重要支撐。

    加速構(gòu)建養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈

    隨著老齡化加速，我國(guó)60歲以上老齡人口正以每年千萬(wàn)級(jí)的規(guī)模遞增，與此同時(shí)，養(yǎng)老消費(fèi)也在不斷升級(jí)。養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已成為保險(xiǎn)行業(yè)布局的重要戰(zhàn)略方向。

    投資養(yǎng)老社區(qū)可作為保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的重要配套，延伸保險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，拉動(dòng)保險(xiǎn)銷售，長(zhǎng)期可獲取不動(dòng)產(chǎn)增值收益，未來(lái)還可運(yùn)用養(yǎng)老和健康大數(shù)據(jù)，支持養(yǎng)老健康保險(xiǎn)產(chǎn)品創(chuàng)新。

    據(jù)悉，中國(guó)太保將加快構(gòu)建“養(yǎng)老保險(xiǎn)+養(yǎng)老社區(qū)+養(yǎng)老服務(wù)”以及“健康保險(xiǎn)+醫(yī)療護(hù)理機(jī)構(gòu)+健康管理”的產(chǎn)業(yè)鏈和生態(tài)圈。在投資百億大建養(yǎng)老社區(qū)的同時(shí)，還將通過(guò)開發(fā)與養(yǎng)老社區(qū)入住及相關(guān)服務(wù)掛鉤的保險(xiǎn)產(chǎn)品，打造“專屬保險(xiǎn)產(chǎn)品+高端養(yǎng)老社區(qū)+優(yōu)質(zhì)專業(yè)服務(wù)”的新型業(yè)務(wù)模式。

    記者了解到，中國(guó)太保早在2014年就成立了國(guó)內(nèi)保險(xiǎn)行業(yè)首家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資管理平臺(tái)——太平洋保險(xiǎn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資管理有限責(zé)任公司，但由于種種原因至今未有項(xiàng)目落地。此前，太保在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的主要發(fā)展思路是“小規(guī)模、輕資產(chǎn)、快速?gòu)?fù)制”，同時(shí)輔以大型養(yǎng)老社區(qū)投資和服務(wù)的模式；但輕資產(chǎn)模式在中心城區(qū)的實(shí)踐中遇到不少阻力。

    此次重新制定《太平洋保險(xiǎn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，是太保集團(tuán)在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資方面的一次戰(zhàn)略再加速。太保在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的新發(fā)展思路是——“輕重結(jié)合、先重后輕”。

    根據(jù)規(guī)劃，太保未來(lái)3～5年養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略任務(wù)包括四項(xiàng)：一是開展養(yǎng)老社區(qū)的投資布局規(guī)劃與開發(fā)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)“中場(chǎng)加速”；二是培育高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理能力，塑造知名品牌；三是積極服務(wù)保險(xiǎn)主業(yè)，協(xié)同開發(fā)產(chǎn)品并提供高品質(zhì)養(yǎng)老增值服務(wù)的解決方案；四是開展與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相關(guān)的醫(yī)療、健康等投資業(yè)務(wù)。

    3～5年擬投百億元

    記者了解到，中國(guó)太保的養(yǎng)老社區(qū)將依據(jù)“聚焦集團(tuán)保險(xiǎn)主業(yè)高地城市、聚焦長(zhǎng)三角等經(jīng)濟(jì)區(qū)域中心城市群、聚焦人口老齡化重度城市”的原則進(jìn)行布局。按照“南北呼應(yīng)、東西并進(jìn)、全國(guó)連鎖”的思路，加快推進(jìn)6個(gè)城郊型和度假型高端養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目的落地，同時(shí)拓展若干個(gè)城市型高端養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目。未來(lái)3～5年累計(jì)投資額為100億元左右，累計(jì)拓展8000～10000套高端養(yǎng)老養(yǎng)生公寓，累計(jì)逐步儲(chǔ)備和運(yùn)營(yíng)床位數(shù)1萬(wàn)-1.2萬(wàn)張。

    目前，中國(guó)太保在成都、武漢、上海、云南等地已確定多個(gè)意向性項(xiàng)目。其中，在成都和武漢將投資建設(shè)大型CCRC的國(guó)際健康頤養(yǎng)社區(qū)；在上海的城郊型項(xiàng)目將打造海派江南水鄉(xiāng)特色，服務(wù)長(zhǎng)三角地區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)一體化、高質(zhì)量發(fā)展；城區(qū)型項(xiàng)目則將打造高端養(yǎng)護(hù)特色。云南項(xiàng)目計(jì)劃打造度假型高品質(zhì)養(yǎng)老社區(qū)標(biāo)桿項(xiàng)目。

    據(jù)介紹，基于我國(guó)老齡人口結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，中國(guó)太保將設(shè)計(jì)開發(fā)三大產(chǎn)品業(yè)務(wù)線：一是面向80歲以上的高齡老人，設(shè)計(jì)開發(fā)城市型養(yǎng)護(hù)產(chǎn)品，以康復(fù)護(hù)理業(yè)態(tài)為主；二是面向70～79歲的中齡老人，設(shè)計(jì)開發(fā)城郊型產(chǎn)品，以健康活力養(yǎng)老業(yè)態(tài)為主；三是面向55～69歲的低齡老人，設(shè)計(jì)開發(fā)度假型產(chǎn)品，以旅居候鳥式養(yǎng)老業(yè)態(tài)為主。

    記者獲悉，太保養(yǎng)老投資公司正在聯(lián)手國(guó)際知名的養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)服務(wù)機(jī)構(gòu)，擬成立中外合資運(yùn)營(yíng)公司，為長(zhǎng)者提供日常居住、生活照料、文化娛樂(lè)、康復(fù)照護(hù)等方面的服務(wù)。

    另?yè)?jù)了解，在形成一定品牌聲譽(yù)和積累成熟經(jīng)驗(yàn)后，太保集團(tuán)將吸引外部資金，內(nèi)外部資金并舉，通過(guò)股權(quán)投資或基金模式，進(jìn)一步加大養(yǎng)老社區(qū)的投入。

    多家險(xiǎn)企紛紛布局

    除中國(guó)太保外，中國(guó)人壽、泰康保險(xiǎn)、太平人壽、合眾人壽、同方全球人壽等多家保險(xiǎn)公司均已布局投資養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。運(yùn)作方式既有以泰康保險(xiǎn)為代表的“大資金、重資產(chǎn)、大建養(yǎng)老社區(qū)”的高舉、高打模式，也有“小規(guī)模、快速?gòu)?fù)制”的輕資產(chǎn)模式。去年，太平人壽相繼在上海、云南昆明打造“旅居式”養(yǎng)老模式，標(biāo)志著太平人壽全國(guó)養(yǎng)老社區(qū)布局加速。

    此前統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2017年6月底，全國(guó)共有8家保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投資29個(gè)養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目，計(jì)劃投資678.2億元，部分養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目已投入運(yùn)營(yíng)。此外，還有不少公司剛剛涉足或正在謀劃當(dāng)中。

    一家保險(xiǎn)公司人士表示，采取重資產(chǎn)還是輕資產(chǎn)模式布局養(yǎng)老社區(qū)，不僅與各家保險(xiǎn)公司負(fù)債端策略有關(guān)，也與其投資策略和對(duì)市場(chǎng)的預(yù)判有關(guān)。對(duì)客戶而言，他們更關(guān)注的是居住環(huán)境、養(yǎng)老質(zhì)量和需要支付的費(fèi)用等問(wèn)題。

    養(yǎng)老附加服務(wù)對(duì)養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品的推動(dòng)作用也日益明顯。記者了解到，近來(lái)年，不少購(gòu)買養(yǎng)老險(xiǎn)的客戶開始關(guān)心養(yǎng)老服務(wù)問(wèn)題，例如是否可以入住養(yǎng)老社區(qū)、何時(shí)可以入住等。為了確認(rèn)養(yǎng)老社區(qū)入住權(quán)利，越來(lái)越多的客戶愿意增加保費(fèi)以獲得相關(guān)資格。

    中國(guó)太保表示，當(dāng)前我國(guó)養(yǎng)老服務(wù)供給仍以“保基本”為主，以市場(chǎng)化、專業(yè)化方式提供中高端服務(wù)的現(xiàn)代養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)剛剛起步，這為有實(shí)力、有定力的保險(xiǎn)公司進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)提供了歷史性機(jī)遇。