■本報記者 王崢

    剛剛宣布停牌不久的迪馬股份，近日公布了其三季報報告。前三季度，公司實現營業收入64.01億元，較上年同期增長14.60%；凈利潤5.14億元，較上年同期大增298.52%；基本每股收益0.22元，較上年同期增長340%。

    對此，迪馬股份方面表示，凈利潤大幅增加，主要是三季度竣工交付的房屋增加，收入結轉及利潤增加所致。

    迪馬股份總裁楊永席此前表示：“公司目前貨值大約有1600億元，2017年銷售額預計300多億元，未來幾年可保持30%-40%的增速，2018年的銷售很可能達到500億元。”

    東興證券房地產行業分析師鄭閔鋼也指出，迪馬股份2016年實現銷售額226億元，遠超市場預期。根據公司去年拿地情況和股權激勵方案要求進行保守預測，預期2017年銷售額有望達到300億元。

    而根據迪馬股份的三季報顯示，截至9月30日迪馬股份持有待開發土地面積153.66萬平方米，規劃計容建筑面積381.53萬平方米。

    實際上，作為東銀集團旗下的房地產上市平臺，迪馬股份目前已重點布局了重慶、成都、上海、杭州、南京等核心一、二線城市。

    僅上半年，公司便通過招拍掛、聯合拿地新增7個項目，均位于核心城市，總建面約100萬平方米。進入10月份，公司又先后以1.86億元和9494萬元，競得了蘇州太倉的兩宗地塊，進一步深耕長三角區域。

    楊永席指出，“對于銷售規模在500億元以下的中型房企來說，當下最核心的問題之一便是資源獲取的能力如何。而迪馬股份在這方面的能力基本成熟了，同時作為A個上市，其融資的成本大約在6%左右，相對同等規模房企，具有一定優勢”。

    值得注意的是，迪馬股份在發力房地產業務的同時，于軍工業務上也加大了投資力度。

    目前公司軍品業務主要包括軍車和外骨骼機器人兩個板塊，定增擴產后有望形成與地產板塊并駕齊驅的能力。而與保利系的合作更是使公司軍品領域的發展具備了巨大的想象空間。

    國海證券在其研報中指出，公司與保利防務簽署戰略合作協議，一方面保利防務將為公司提供國內外優質的軍工標的資產，從而助力公司拓展軍工產品的業務范圍；另一方面保利作為我國擁有武器裝備綜合進出口權的大型防務公司，迪馬股份通過與其進行合作，軍品車輛出口有望增長，原有業務優勢將得到強化。

    信達證券的研究小組也表示，在專用車方面，迪馬股份的防彈押運車系列訂單、銷量持續增長，市場占有率穩居第一；同時，受益于建設國家安全生產應急救援綜合指揮平臺和應急通信保障系統升級，公司系統集成系列產品產量同比有所增長。海外市場方面，公司積極開拓古巴，柬埔寨，越南，印尼等市場，完成香港布林克運鈔車訂單研發制作；建立了完善的銷售網絡、市場渠道及海外售后服務網絡，為銀行等安全系統客戶、通訊領域內的運營商提供全套的安全解決方案；通過與國內外大型客戶資源建設，公司逐步向全球改裝車方案解決專家發展。

    “背靠東銀集團，迪馬股份可以更便捷的獲取土地資源，快速擴大規模，從公司的土地儲備上看，其未來幾年都可保持數百億元的銷售，進而保障了公司未來多年的業績。而特種車業務雖然目前占據主營收入的比例不高，但前景相比地產更為廣闊，在房地產行業屢遭調控的背景下，雙輪驅動的迪馬股份，發展的腳步也會更為穩健。”有業內人士稱。