本報(bào)記者 王鶴

    10月11日晚間，金科股份發(fā)布2018年前三季度業(yè)績(jī)預(yù)告，公司預(yù)計(jì)2018年1-9月歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)20.00億至23.00億，同比增長(zhǎng)111.06%至142.72%，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)平均凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率為39.47%。從單季度數(shù)據(jù)來(lái)看，金科股份今年第三季度業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)迅猛。今年7月-9月，公司預(yù)計(jì)將實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)13.33億元-16.33億元，同比增長(zhǎng)171%-231.97%。

    公告顯示本報(bào)告期歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)，主要系公司本期交房規(guī)模增加使得營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)，且毛利率提升引起歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)增加。

    公司是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主，社區(qū)生活服務(wù)、酒店經(jīng)營(yíng)管理、園林、裝飾和新能源發(fā)電等相關(guān)多元化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)為輔的大型企業(yè)集團(tuán)。作為渝派房企的代表，在立足重慶、走向全國(guó)的過(guò)程中，重慶區(qū)域較低的房?jī)r(jià)和激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境練就了公司卓越的設(shè)計(jì)能力、扎實(shí)的成本控制能力、強(qiáng)大的開(kāi)發(fā)管控能力及出色的營(yíng)銷(xiāo)能力。公司已進(jìn)駐重慶、四川、北京、上海、天津、江蘇、浙江等23個(gè)省（市），開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主要分布在重慶、成都、北京、天津、杭州、南京等主要一二線城市。公司近年來(lái)持續(xù)提升產(chǎn)品品質(zhì)，公司2017年地產(chǎn)板塊簽約銷(xiāo)售金額約630億元（+97%），銷(xiāo)售面積約843萬(wàn)平（+69%）；2018年上半年地產(chǎn)板塊簽約銷(xiāo)售金額約581億元（+118%），銷(xiāo)售面積約697萬(wàn)平（+84%）。公司過(guò)去兩年拿地力度大增，全年分別新增土儲(chǔ)613萬(wàn)平和1245萬(wàn)平，同比分別大增81%和103%，2018年上半年新獲土地計(jì)容建面1012萬(wàn)平，且新獲土地多位于熱點(diǎn)二線及區(qū)域中心城市。截至2018年中期，公司土地儲(chǔ)備可售面積約3600萬(wàn)平，優(yōu)質(zhì)豐厚的土地儲(chǔ)備助力公司實(shí)現(xiàn)千億銷(xiāo)售目標(biāo)。