路上的行人越來越多，久違的早晚高峰再現堵車，這是最近各地核心城市復工后的“寫照”。

    為了推動企業復工，全國各地紛紛出臺一系列措施給企業減負，降低疫情給經營帶來的壓力。但疫情給全國各地、各行各業帶來的影響各有不同，證券時報記者深入深圳、鄭州、成都、長沙、濟南等地一線，對珠寶、培訓機構、房地產銷售、旅游酒店、券商等多個行業進行采訪，了解復工復產實際情況。

    缺人

    短期完全復工有難度

    2月8日，深圳市惠企16條出臺，從服務抗疫重點單位、減免物業租金、延繳減稅、減輕工商企業用電成本、幫助企業穩定現金流等多方面支持企業抗擊疫情。近日，證券時報記者從深圳市住建局、國資委、財政局和稅務局等方面了解到，減稅、降費、減租、優惠貸款……惠企16條已經給眾多企業帶來真金白銀的支持。

    “很幸運，物業方給我們減免了一些租金和管理費。”位于深圳水貝金展珠寶廣場的一家珠寶公司負責人周經理告訴記者，公司已經從上周開始正式復工。

    在許多人眼里，金價上漲對經營黃金珠寶的公司肯定是個大利好。“其實，公司以來料加工核算固定工費的生產模式，不受市場金價波動影響，反倒是不斷上漲的工人工資和寫字樓租金給企業帶來了壓力。”周經理告訴記者，“現在最為迫切需要解決的是公司在李朗和陸豐的工廠，工人很難完全到位，難以在短期內完全開工。”

    復工潮下，缺人是個難題。記者在深圳羅湖的長城國際物流中心舊改項目現場看到，項目雖已復工，但施工工人并不多。現場工作人員告訴記者，工人回到深圳之后需要隔離，只能視人員到位情況開展局部施工。

    深圳相關部門也注意到上述問題，除了推行互聯網招聘，還安排采取專機專車接人等多種方式幫助企業員工回深。在中國交建承建的深圳地鐵項目現場，記者了解到，2月22日至27日該公司通過包機、包車方式返深人數達到580人，讓項目復工全面駛入“快車道”。

    企業雖已復工，但挑戰才剛剛開始。除了缺人，上下游供應鏈協同等新的問題又開始困擾著一些企業。

    不過，復工了就是好的開始。周經理說：“晚上已是燈火通明，開工就應該是這樣。”

    培訓機構復工難

    在鄭州，雖然具備條件的企業已可復工，但仍不含影劇院、KTV等休閑娛樂場所，也不包括培訓機構。

    “企業屬于培訓公司性質，目前還是全停狀態。”河南新三板掛牌公司庫課文化相關負責人日前在接受記者采訪時表示，公司培訓學校分幾部分，程序研發、日常辦公應該可以復工，但按照要求原來坐100人的辦公場地，只能坐四五十人。目前公司還在整理辦公場地，只能先恢復100人辦公。

    新冠肺炎疫情發生后，線上教育成為主流，但上述負責人認為，雖然線上培訓目前在特殊情況下可以進行，但考前培訓仍是線下課程更有成效。近一個月公司沒辦法恢復培訓，新報名客戶基本沒有，還面臨學生退費的情況，財務壓力較大。

    對于是否會因為疫情影響而考慮裁員，該人士則表示，一方面會趁目前疫情期間吸收一些名師資源，補充技術人員力量，但同時也會酌情考慮逐步對工作需要調整的人員實施清退。

    與庫課文化面臨復工難題的培訓機構還有很多。一家全國連鎖少兒英語教育機構河南地區負責人也對記者表示，在受疫情影響無法復課的情況下，企業仍需要保證教師職工工資發放，其中外教薪資成本較高，給企業造成的實際損失十分明顯。

    相比培訓機構，目前河南地區工業企業的復工問題相對較少，但企業也反映受疫情影響，采購上游原材料面臨成本提升的壓力。

    河南鞏義一中型碳素生產企業負責人對記者表示，今年2月底之前當地只有兩家碳素企業維持生產，但疫情期間運輸受限，碳素生產需要的石油焦原料無法采購。除運力問題外，由于疫情期間大型油站庫存都處滿溢的狀態，所以不會有新的生產來伴生石油焦，市場上石油焦處于緊缺狀態。前段時間價格最高已達1300元/噸，而春節前報價僅在800元/噸。好在隨著交通運輸的逐步恢復，石油焦采購情況已有所好轉。

    傳統渠道銷售受阻

    網上賣房不易

    受新冠肺炎疫情影響，2月份全國售樓部大多處于停業狀態，大小房企銷售普遍堪憂。

    求生是本能，眾多房企尋覓新的出貨渠道，而網上售房則成為疫情當下的一種無奈選擇。

    春節期間，房天下率先開展網上賣房行動，提供了在線直播賣房、VR看房、網上房交會、網上下定等多種方式助力房企在線賣房。

    3月6日，據房天下官網披露，在過去的一個月中，房天下累計在線直播賣房超過12萬場，單日觀看互動人次超過500萬，近30萬行業從業人員加入直播賣房大軍，與購房者在線實時互動；12000個網上售樓處、25000個網上門店免費開放，5000多個樓盤參加網上房交會，為購房者提供的優惠超過10億。

    不看廣告看實效，網上直播賣房，難以從根本上逆轉大勢。成都一樓盤銷售明確告訴記者，線上直播賣房也是無奈之舉，變現轉換率極低，線上推廣可以為疫情解除后蓄客。

    記者還注意到，近期多家機構披露了2020年1~2月房企銷售排行榜，房地產銷售確實遇到極大困難。

    克而瑞的數據顯示，2020年2月，百強房企實現全口徑銷售金額3243.3億元，環比降低43.8%，同比降低37.9%，創下了近幾年來單月銷售的最低紀錄。從1~2月的累計銷售金額來看，百強房企整體的業績規模同比降低23.8%。統計顯示，有超八成的百強房企2月單月和1~2月累計銷售金額均同比雙降。

    當然也有例外，克而瑞發布的排行榜顯示，恒大今年前兩個月實現全口徑銷售金額875.5億元，位列行業第一，是十強中唯一沒有同比下跌的房企。恒大銷量的逆勢增長，得益于2月以來的“75折”密集營銷策略，掀起了全網賣房高潮。

    相對于新房，各地二手房市場成交量同樣跌至谷底，前兩個月呈現斷崖式下滑。

    以成都為例，鏈家在當地擁有近兩萬員工，其門店遍布成都各大街區。受疫情影響，整個2月份，鏈家基本處于停業狀態，無論是企業還是員工自然備受沖擊。有鏈家員工告訴記者，目前雖然中介門店復工開業，但各大小區仍在實施防疫嚴控政策，買家難以實地看房，估計3月份也沒有多少生意。

    酒店旅游業

    急需“定向輸血”

    面對疫情，酒店旅游業無疑是遭受打擊最沉重的行業，而它們的復工之路也是充滿艱辛與無奈。多位從業人士向證券時報記者表示，經營基本停滯，急需政府定向“輸血”支援復工。

    張家界董秘金鑫告訴證券時報記者，張家界景區目前已經開園，一部分員工已經到崗，但目前景區只有少量本地人帶來微量門票收入。

    金鑫指出，對旅游業來說，真正的復工并不是員工到崗，而是游客進入到景區。

    正因為旅游行業的特殊性，疫情對全行業的影響時間將拉長，預計明年才會真正進入恢復期。

    對旅游行業而言，另一個挑戰是國內旅游消費雖然會慢慢恢復，國外的游客卻不知什么時候才能踏足。

    金鑫希望政府能“定向輸血”，給予旅游行業更多資金扶持與政策傾斜。金鑫還建議，未來我國旅游供給體系的建設，不能是單一旅游功能的“旅游+”，而須以多功能的“+旅游”方式推進，以實現相關產業與旅游消費的有機融合，增強旅游企業抗風險的能力。

    酒店業同樣面臨復工難題，一位酒店業人士向記者表示，因為沒有客流，公司酒店均未開業，3月底才可能進入復工階段。該人士表示，疫情對酒店行業造成了根本性打擊，重資產而又依靠現金流的酒店業迫切需要政府提供金融支持，以度過目前的困難時期。

    券商充分利用

    互聯網及通信工具

    “我們能出差路演、調研，但關鍵在于沒人接待。”太平洋證券研究院院長黃付生告訴記者，由于公募、保險等投資機構尚未普遍復工，研究員很難與買方機構進行面對面交流，主要依靠微信、電話等方式保持聯系，對上市公司的跟蹤調研也是如此。

    與證券研究所不同，對于從事發行、承銷業務的券商投行部門，出差卻是必不可少的。據世紀證券介紹，公司投行部門已減少出差，只有在推進疫情防控債等時效性特別強的項目時，才會謹慎安排。公司投行部日前積極與湖北黃石、山東乳山及浙江金華等地企業取得聯系，在充分做好防護的前提下，對非疫區企業現場調研，對疫區企業則是采取電話會議和視頻會議溝通的方式，了解企業目前存在的困難和項目資金需求情況，以此推動疫情防控債相關項目的進展。

    記者從華南某券商了解到，公司于3月6日收到中證協下發的通知，要求保薦承銷機構盡量將非現場盡調或核查工作安排在疫情防控期間，充分利用互聯網及通信工具，做好相關資料的整理和記錄，并建議以視頻訪談等非現場手段代替現場核查。同時，鼓勵開展線上路演，確實需要線下路演的，需要嚴格遵守防疫要求，原則上不開展一對多路演。