1月16日晚，南京高科（600064）公布了2018年第四季度房地產業務相關經營數據。數據顯示，公司2018年第四季度房地產業務實現合同銷售面積4.85萬平方米，同比增加444.94%；合同銷售金額14.43億元，同比增加1746.91%。

    記者了解到，南京高科成立于1992年，是南京本土知名的國資房企，主要從事房地產及市政業務、醫藥業務、股權投資業務，其中，房地產業務和市政業務是公司傳統主營業務。2015年－2017年，公司房地產開發銷售業務分別實現營收24.52億元、32.15億元、22.12億元，占總營收比例均超六成，分別為63.88%、62.03%、61.06%。

    受調控政策和推盤節奏影響，公司2018年上半年房地產業務實現合同銷售面積0.35萬平方米，同比下降98.08%，實現合同銷售金額9486.23萬元，同比下降85.66%。而截至2018年末，公司房地產業務實現合同銷售面積11.27萬平方米，同比減少48.11%；實現合同銷售金額23.21億元，同比增加60.98%。

    由此可見，2018年三四季度，公司房地產業務實現的合同銷售面積為10.92萬平方米，合同銷售金額達22.26億元，分別占全年銷售面積和銷售金額的96.89%、95.91%。對比上半年的銷售數據，其下半年業績增速顯得尤為迅猛。

    值得注意的是，2018年12月18日，公司控股子公司南京高科置業有限公司參加了南京市國有建設用地使用權公開出讓的競買，并以6.4億元競得NO.2018G51號地塊，該地塊位于江寧區麒麟街道青龍地鐵小鎮，總用地面積30，204.66平方米，出讓面積21，495.80平方米。據悉，該地塊為公司新增商品房項目儲備用地。

    2018年，公司房地產業務新開工面積25.98萬平方米，同比減少26.09%；竣工面積4.27萬平方米，同比減少92.63%。截至2018年底，公司已出租房地產總面積14.53萬平方米（商業綜合體2.70萬平方米、商業辦公樓3.10萬平方米、工業廠房8.73萬平方米），房地產業務取得租金總收7293.74萬元（商業綜合體960.55萬元、商業辦公樓2042.31萬元、工業廠房4290.88萬元）。

    公司表示，由于房地產項目銷售過程中存在各種不確定性，上述數據可能與定期報告披露的數據存在差異，相關數據以公司定期報告為準。