■本報記者王崢

    繼雄安萬科建筑研究中心于10月底在雄安新區雄縣揭牌并投入運營后，又一家龍頭房企正式介入了雄安新區的建設。

    11月22日，雄安市民服務中心項目中標單位塵埃落定。中國建筑旗下中建三局集團有限公司、中海地產集團有限公司、中國中建設計集團有限公司、中建投資基金管理（北京）有限公司組成的聯合體，中標雄安市民服務中心項目。

    據悉，該項目總投資額8億元，總建筑面積9.96萬平方米，規劃總用地24.24公頃，位于容城東部，小白塔及馬莊村界內，項目內容包括規劃展示中心、會議培訓中心、政務服務中心、企業辦公、周轉用房、雄安新區管委會辦公場所、中國雄安建設投資集團有限公司辦公場所和相關配套設施。

    同時，由于該工程工期緊張，為工程盡早開工建設，中國建筑做了大量前期準備工作，為工程按期竣工投入使用提供保障。據悉，該項目分三期實施，需于2018年2月23日前全部完成。

    中國建筑表示，該項目是雄安新區面向全國乃至世界的窗口，承擔著雄安新區政務服務、規劃展示、會議舉辦、企業辦公等多項功能，是雄安新區功能定位與發展理念的率先呈現。

    項目采用投資、施工、運營運行、基金管理一體化模式，由雄安建設投資集團與中國建筑聯合體共同設立基金并負責基金的管理。中國建筑為項目提供一體化產品解決方案，以項目投資商、建造商、發展商與后期運營服務商的角色，為雄安市民服務中心的全生命周期建設以及長期穩定運營發揮重要作用。

    實際上，萬科方面也攜中國節能環保集團公司、中國建筑一局等單位參與了本次投標。

    而此前，萬科已經與住建部科技與產業化發展中心簽訂了《全面推進城鄉建設領域綠色發展研究及推廣合作框架協議》，并與環保部環境發展中心、中國節能簽訂了《關于合作推進環保部技術評估與轉化平臺落地雄安新區的框架協議書》。

    此外，參與本次投標的還有招商局聯合體。10月初，招商局雄安辦主任、招商蛇口副董事長楊天平在接受媒體采訪時曾提及，“招商局的每個主業都可能在雄安有所作為。招商局很有可能在雄安進行金融創新、建設特色小鎮。同時，招商局正在積極謀劃在國際高科技、綠色產業資源方面的合作。未來在雄安統一規劃前提下，招商局不排除把長租公寓引進雄安。”

    10月30日，招商蛇口還發布稱，中國雄安建設投資集團有限公司作為招標人針對雄安市民服務中心項目選擇投資人進行國內公開招標，公司擬與實控人招商局集團及其他非關聯方組成聯合體參與標的項目的公開招標，公司與招商局集團在聯合體中出資比例分別為59.75%、10%。

    而另一家央企華僑城A在今年5月份就對外透露，未來公司將按照黨中央、國務院相關決策部署，圍繞新區建設重點任務，充分發揮公司“造城”的優勢，結合自身業務特征參與建設，履行央企責任。

    從目前的情況看，央企地產龍頭大多表現出進入雄安的強烈愿望，部分公司更是已邁出了實質性步伐。雖然民營巨頭們仍未明確表態，但在未來雄安的建設中，應該也不會缺少他們的身影。