本報記者 董枳君

    8月20日凌晨3點，恒大就被央行、銀保監會約談發出公告并就向小米出售汽車股權一事發出聲明做出回應。

    2021年8月19日，人民銀行、銀保監會相關部門負責同志約談恒大集團高管。人民銀行、銀保監會指出，恒大集團作為房地產行業的頭部企業，必須認真落實中央關于房地產市場平穩健康發展的戰略部署，努力保持經營穩定，積極化解債務風險，維護房地產市場和金融穩定；依法依規做好重大事項真實信息披露，不傳播并及時澄清不實信息。

    對此，恒大在公告中表示，將全面落實約談要求，堅定不移貫徹落實中央關于房地產市場平穩健康發展的戰略部署，切實履行企業主體責任，全力以赴、想盡一切辦法確保工程建設，保質保量完成樓盤交付；堅決依法依規做好重大事項信息披露，絕不傳播并及時澄清不實信息；以最大決心、最大力度保持公司經營穩定，化解債務風險，維護房地產市場和金融穩定。

    “從恒大回應的內容來看的話，主要透露出三個信息。”中國城市房地產研究院院長謝逸楓對《證券日報》分析稱，首先是平息恒大高管被約談的事件，其次是，釋放出售汽車板塊和物業板塊部分股權的決心；第三是針對前期出現的部分停工問題，向業主確保會保質保量交付的態度。

    易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，從約談內容看，恒大當前需要把經營和債務方面工作處理好，同時要做好重要信息的披露，類似約談，實際上對恒大當前面臨的問題給出了指導性的解決思路。接下來，恒大和各類投資者的協調動作會增多，在債轉股、引入戰略投資者、削減非核心項目方面或許會有更多新動作。

    另外，8月19日，市場消息稱恒大集團正在與小米商討出售其電動汽車部門65%的股份。消息人士稱，談判尚處于早期階段，不排除有其他變數。

    恒大在同時發布的向小米出售汽車股權一事的聲明中表示，恒大汽車在戰略股東引進過程中，曾與小米集團有過初步交流，但并未深入洽談推進，上述傳聞不實。

    據8月10日恒大公告稱，公司正與潛在買家探討，出售恒大汽車和恒大物業的部分權益。更早之前，恒大通過轉讓恒騰網絡與嘉凱城部分股權，回籠數十億元現金。

    嚴躍進對《證券日報》記者表示，恒大接下來在債務和經營方面，總體求穩。資產會加速剝離，新能源汽車不會全部出售，但不排除其他板塊整體出售。

（編輯 崔漫 上官夢露）