本報記者 王麗新

    8月19日，金茂服務(wù)發(fā)布2022年半年報。報告期內(nèi)，金茂服務(wù)累計實現(xiàn)營業(yè)收入10.97億元，同比增長59.9%；期內(nèi)利潤1.71億元，同比漲幅達(dá)94%；歸屬于母公司所有者的應(yīng)占利潤為1.69億元，同比增長93.8%；毛利同比增長58.5%至3.56億元，毛利率為32.5%。

    在管理規(guī)模方面，截至2022年6月30日，金茂服務(wù)合約建筑面積約為6960萬平方米，在管建筑面積約為4550萬平方米，較去年同期分別增長57.8%及128.6%；合約與在管面積比值為1.53，顯示出強(qiáng)勁的規(guī)模增長潛力，第三方在管面積占比39.3%，實現(xiàn)同比增長。

    2022年上半年，金茂服務(wù)深度挖掘客戶需求，持續(xù)創(chuàng)新業(yè)主增值服務(wù)產(chǎn)品及內(nèi)容，通過生活服務(wù)、空間運(yùn)營、美居業(yè)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)四大業(yè)務(wù)板塊，拉長業(yè)務(wù)縱深，全方位觸達(dá)客戶全生命周期服務(wù)，助力業(yè)績增長提速。

    在增值服務(wù)方面，截至2022年6月30日，金茂服務(wù)社區(qū)增值服務(wù)收入約2.46億元，較去年同期增長221%；占總收入占比22.4%，同比提升11.2個百分點；社區(qū)增值服務(wù)毛利同比增長185%至1.15億元，超越2021年全年毛利0.6億元。

    在財務(wù)管理方面，2022年雖然市場不確定性因素增多，但金茂服務(wù)依舊表現(xiàn)穩(wěn)健，基本面扎實。上半年，金茂服務(wù)總資產(chǎn)達(dá)26.06億元，較2021年增長91.7%。其中，現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為10.44億元，較2021年增長88.5%。經(jīng)營安全性持續(xù)增強(qiáng)，穩(wěn)定雄厚的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物為金茂服務(wù)長期發(fā)展提供可靠的基礎(chǔ)保障，為未來業(yè)務(wù)的拓展、服務(wù)的創(chuàng)新提供強(qiáng)有力支撐。

    在產(chǎn)業(yè)布局方面，金茂服務(wù)穩(wěn)扎穩(wěn)打，縱深推進(jìn)，截至2022年6月30日，金茂服務(wù)全國在管運(yùn)營項目238個，住宅項目142個，非住宅業(yè)務(wù)96個，業(yè)務(wù)覆蓋至全國22個省、直轄市及自治區(qū)的56座城市，囊括長三角、京津冀、珠三角、成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)等國家經(jīng)濟(jì)活力高的核心區(qū)域，進(jìn)一步夯實金茂服務(wù)聚焦高端物業(yè)的市場基礎(chǔ)。

（編輯 田冬）