證券時(shí)報(bào)記者 張達(dá)

    國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的前兩月國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行數(shù)據(jù)好于預(yù)期。與此同時(shí)，中指研究院統(tǒng)計(jì)顯示，在一系列金融政策支持下，開年以來地產(chǎn)并購(gòu)類融資超1500億元。

    國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1~2月份，商品房銷售面積15703萬平方米，同比下降9.6%；商品房銷售額15459億元，同比下降19.3%。“雖然銷售指標(biāo)比2021年同期明顯下滑，但數(shù)值依然是歷史同期第二高位。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說。

    貝殼研究院高級(jí)分析師潘浩認(rèn)為，開年來多個(gè)城市在公積金貸款政策、商業(yè)貸款政策、人才人口政策等多方面的激勵(lì)下提振了市場(chǎng)信心，對(duì)數(shù)據(jù)平穩(wěn)起到了支撐作用。

    從開發(fā)投資數(shù)據(jù)看，1~2月，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資14499億元，同比增長(zhǎng)3.7%。潘浩認(rèn)為，開發(fā)投資數(shù)據(jù)的穩(wěn)定，預(yù)示著行業(yè)基本面得到了穩(wěn)定，但同時(shí)需要看到行業(yè)面臨的流動(dòng)性壓力依然較大。后續(xù)還需要企業(yè)和政府以及金融機(jī)構(gòu)共同努力，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，特別是急需提升購(gòu)房消費(fèi)信心。

    中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究副總監(jiān)陳星表示，隨著國(guó)有資產(chǎn)管理公司的正式入場(chǎng)，收并購(gòu)活動(dòng)的參與主體更加多樣。房企要抓住政策窗口期，順應(yīng)政策導(dǎo)向，通過收并購(gòu)活動(dòng)提升行業(yè)流動(dòng)性。