■本報(bào)記者 趙謙德 見習(xí)記者 李萬(wàn)晨曦

    漢商集團(tuán)近日發(fā)布非公開發(fā)行預(yù)案，擬募資不超過(guò)5.95億元，用于收購(gòu)武漢卓爾城投持有的武漢客廳中國(guó)文化展覽中心。

    值得注意的是，這是閻志及卓爾控股入主漢商集團(tuán)3個(gè)月以來(lái)，首次啟動(dòng)非公開發(fā)行，也是漢商集團(tuán)18年來(lái)第一次再融資。

    擬募資5.95億元

    購(gòu)買會(huì)展中心資產(chǎn)

    會(huì)展業(yè)與零售、商業(yè)地產(chǎn)是漢商集團(tuán)的“三大主業(yè)”，也是其長(zhǎng)期布局和重點(diǎn)發(fā)展的業(yè)務(wù)。

    近幾年，漢商集團(tuán)的會(huì)展業(yè)務(wù)，包括承接會(huì)議活動(dòng)場(chǎng)次、展出天數(shù)及展覽面積呈穩(wěn)步增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，2018年漢商集團(tuán)辦展102場(chǎng)，承接會(huì)議活動(dòng)1300場(chǎng)，舉辦廣場(chǎng)活動(dòng)49場(chǎng)，經(jīng)濟(jì)效益創(chuàng)開館18年來(lái)最佳。

    《證券日?qǐng)?bào)》記者了解到，之前漢商集團(tuán)的展覽場(chǎng)所為武漢國(guó)際會(huì)展中心，展廳面積5萬(wàn)平方米，另外還有會(huì)議廳、報(bào)告廳、新聞發(fā)布中心等，展覽面積已經(jīng)接近飽和。隨著會(huì)展業(yè)持續(xù)發(fā)展，會(huì)展企業(yè)通過(guò)收購(gòu)優(yōu)質(zhì)會(huì)展運(yùn)營(yíng)商、新設(shè)會(huì)展項(xiàng)目等方式拓展行業(yè)布局已成趨勢(shì)。

    據(jù)公開資料顯示，武漢客廳是武漢城市文化新地標(biāo)，由卓爾控股打造，包括中國(guó)（武漢）文化展覽中心、漢口大都會(huì)、武漢藝術(shù)品交易中心、夢(mèng)想特區(qū)寫字樓、五星級(jí)酒店等組成。

    目前，武漢客廳一期80萬(wàn)平方米已基本建成運(yùn)行。預(yù)計(jì)今年卓爾萬(wàn)豪五星級(jí)大酒店、5A國(guó)際甲級(jí)寫字樓等高端配套設(shè)施也即將投入使用，二期大家工坊、戲碼頭和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)孵化基地正在緊張施工過(guò)程中。全部建成后，武漢客廳提供的各種文化藝術(shù)服務(wù)，廣度和深度都將更進(jìn)一步提高，成為市民文化體驗(yàn)中心。

    漢商集團(tuán)表示，本次收購(gòu)?fù)瓿珊螅緦⒊浞职l(fā)揮與武漢客廳中國(guó)文化展覽中心會(huì)展業(yè)融合發(fā)展的優(yōu)勢(shì)，有助于公司創(chuàng)新打造中國(guó)會(huì)展業(yè)第一方陣企業(yè)，鞏固公司在會(huì)展業(yè)的行業(yè)地位。另外，公司業(yè)務(wù)各板塊之間均存在較強(qiáng)的協(xié)同性，公司在會(huì)展業(yè)的市場(chǎng)份額和行業(yè)地位的提升將促進(jìn)公司酒店、旅游等產(chǎn)業(yè)板塊的發(fā)展。

    混改新變化

    打造新盈利增長(zhǎng)點(diǎn)

    漢商集團(tuán)的前身是1958年建店的漢陽(yáng)百貨商店，屬于武漢市老字號(hào)國(guó)有企業(yè)。1996年11月8日，漢商集團(tuán)正式登陸上交所主板，成為武漢市首家在上交所上市的公司。

    熟悉漢商集團(tuán)的投資者對(duì)卓爾控股也不會(huì)陌生。2012年，卓爾控股和閻志就首次出現(xiàn)在漢商集團(tuán)的股東榜中。此后通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)增持，閻志與其控制的卓爾控股6次舉牌，將持股比例提升至30%。2018年年底，閻志提出一次性要約收購(gòu)9.5%的股份，觸及退市的“頂格收購(gòu)”條款。2019年3月16日，漢商集團(tuán)公告稱，閻志及其一致行動(dòng)人卓爾控股合計(jì)持有上市公司39.5%的股份，為公司的第一大股東，實(shí)際支配公司股份表決權(quán)超過(guò)30%。而就在3月15日，漢商集團(tuán)董事會(huì)已選舉閻志為公司新一屆董事會(huì)董事長(zhǎng)。

    卓爾控股入主漢商集團(tuán)也是湖北省探索混改新模式的又一案例。業(yè)內(nèi)人士分析指出，零售作為充分競(jìng)爭(zhēng)的行業(yè)，地方國(guó)資不再執(zhí)著于保留控股權(quán)，引進(jìn)民營(yíng)資進(jìn)一步激發(fā)企業(yè)的活力，也是很大的進(jìn)步，有利于促進(jìn)公司提升經(jīng)營(yíng)質(zhì)量。

    卓爾控股的入主會(huì)給漢商集團(tuán)注入哪些新的動(dòng)力，雙方是怎樣探索混改模式的？

    “漢商集團(tuán)擁有大量?jī)?yōu)質(zhì)資源，卓爾控股在商業(yè)方面也有廣泛的布局，有些方面可以進(jìn)行對(duì)接，推進(jìn)融合發(fā)展。雙方的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)過(guò)充分溝通，一致認(rèn)為對(duì)漢商集團(tuán)未來(lái)發(fā)展有利的事情是一定要做的。”漢商集團(tuán)新任董事會(huì)秘書尚靜在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示。

    尚靜還表示，漢商集團(tuán)展覽業(yè)務(wù)的收入逐年上升，其會(huì)展業(yè)務(wù)的核心資產(chǎn)是武漢國(guó)際會(huì)展中心，有時(shí)候場(chǎng)地面積有限，可能會(huì)限制可以承接的展覽數(shù)量和規(guī)模，這是很可惜的。此次收購(gòu)可以在展館的面積規(guī)模上做延展，有利于承接更多的展覽業(yè)務(wù)，同時(shí)也能解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的問(wèn)題。

    據(jù)漢商集團(tuán)歷年年報(bào)顯示，其展覽業(yè)板塊業(yè)績(jī)呈逐年上升態(tài)勢(shì)，且毛利率高達(dá)90%以上。2016年展覽業(yè)營(yíng)業(yè)收入6936萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)成本401萬(wàn)元；2017年?duì)I收8298萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)成本484萬(wàn)元，營(yíng)收同比增長(zhǎng)38.44%；2018年?duì)I收為9214萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)成本455萬(wàn)元，營(yíng)收的同比增長(zhǎng)11.03%。

    事實(shí)上，除了會(huì)展業(yè)務(wù)的協(xié)同發(fā)展，漢商集團(tuán)也在打造未來(lái)新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，據(jù)公司近期發(fā)布的公告顯示，漢商集團(tuán)擬設(shè)立三家全資子公司：漢商會(huì)展發(fā)展有限公司、漢商傳媒有限公司、漢商優(yōu)品網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。公司表示，為適應(yīng)市場(chǎng)環(huán)境變化的需求，本次對(duì)外投資將使公司的業(yè)務(wù)拓展至傳媒和新零售領(lǐng)域，這是根據(jù)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及公司業(yè)務(wù)發(fā)展的規(guī)劃，優(yōu)化公司戰(zhàn)略布局，以增加新的盈利增長(zhǎng)點(diǎn)。

    “我們要把會(huì)展業(yè)務(wù)做大做強(qiáng)，其次是實(shí)現(xiàn)新零售業(yè)務(wù)的落地，還有延伸至傳媒，三家子公司的成立大概說(shuō)明了未來(lái)協(xié)同發(fā)展的思路。”尚靜表示。