“生活在別處”，這個充滿生命活力的句子，在19世紀的法國，令一個名叫蘭波的天才詩人窮盡一生去努力爭取的夢想。似是逃避當前，卻也表達出對美好生活不舍追求的態(tài)度。

    時至今日，森與天成給出的回答是，生活不在別處，眼下即是全部。

    絕版四環(huán) 職住有機體的含金量

    在今天，提到北京四環(huán)，還能給購房人提供哪些想象力？有三個詞不會缺席：稀缺、便利和潛力。

    在北京的城市發(fā)展中，土地資源的稀缺性和升值潛力一直是人們關注的焦點。四環(huán)歷來就是北京樓市獨特的存在，由于其地理位置優(yōu)越、交通便利、配套設施完善，是實現(xiàn)“出則繁華、入則宜居”理想的載體。但受制于城市發(fā)展的需求，土地資源日益緊張，當前四環(huán)周邊可供開發(fā)的地塊屈指可數(shù)，可遇不可求。數(shù)據(jù)顯示，2023年北京土拍市場共成交61宗地，其中，四環(huán)內僅成交1宗，五環(huán)內僅成交10宗。

    地處四環(huán)之畔的森與天成，坐擁扇面交通路網(wǎng)，為出入選擇提供了多樣選擇。京開高速、南苑路形成縱向快速路，通達金融街、豐臺科技園、麗澤金融商務區(qū)和首都商務新區(qū)；此外，還可以輕松進入第二機場高速北上首都國際機場，同時南下快速抵達大興機場。除了路網(wǎng)交錯，還有軌道加持。4號線和19號線在森與天成門口交匯，串聯(lián)起了7條地鐵線路，鎖定了16座換乘站，由此除可達上述金融街、豐臺科技園、麗澤金融商務區(qū)、首都商務新區(qū)之外，還能快速到達國貿CBD、海淀中關村和望京CBD，北京7大核心商務區(qū)全線“覆蓋”。

    森與天成區(qū)域圖

    項目周邊500米，槐房萬達廣場和大悅春風里購物中心滿足日常所需；3公里可以到達麗澤天街、西紅門薈聚、宜家、山姆會員店。住在森與天成，一邊是通勤便利的工作競技場，另一邊就是人間煙火的日常，工作和生活從來就不是矛盾體，優(yōu)質地段才能夠給未來生活帶來更多的可能性。

    宅于綠脈 代言城市新宜居

    當市面上幾乎所有的房子都在談園林的時候，森與天成想和你聊聊森林和濕地。

    作為承擔著服務保障首都功能、承接中心城區(qū)疏散的豐臺區(qū)，目前正在全面整合山體、森林、濕地、河流、城區(qū)、公園等多種載體，打造一軸一廊屏障，百路百園百社區(qū)的森林城市建設空間布局。其中最為矚目的當屬南苑森林濕地公園，沿著北京中軸線一路向南，穿過現(xiàn)代的首都商務新區(qū)，一座規(guī)劃面積約17.5平方公里的大尺度森林濕地，正在逐步綻放。它與奧森南北呼應之勢，是主城區(qū)內難得的一片森林綠洲，不僅傳承了歷史上皇家園林的優(yōu)越生態(tài)環(huán)境，是南中軸線上的耀眼明珠，更成為北京城新的綠色名片。

    森與天成路網(wǎng)圖

    森與天成身處這難能可貴的生態(tài)規(guī)劃腹地，在社區(qū)內部更是以世外桃源般的環(huán)境，為居住者提供了一個宜居、宜養(yǎng)的優(yōu)質生活空間。

    將社區(qū)融入這片城市森海，建筑風格和設計理念堅守自然理念，以獨特的臺地規(guī)劃景觀打造出約3.8萬平方米的森系園林，通過建筑基址臺地之上，形成錯落有致的建筑群落，與景觀相互映襯，強調人與自然的和諧共生。

    試想每天清晨，當?shù)谝豢|陽光透過樹梢灑在小區(qū)的道路上，便可以在鳥鳴聲中開始新的一天。沿著林間小道漫步，可以感受森林的靜謐；而在綠意盎然的周圍，源源不斷地釋放出大量的負氧離子，有效調節(jié)區(qū)域內的溫度和濕度，讓森與天成具備了獨特的生態(tài)優(yōu)勢。

    在這里，人們可以找到屬于自己的寧靜與幸福，享受一種別樣的生活體驗。

    好房子的生命力

    如何才能不辜負如此珍貴的地塊資源？森與天成選擇用好的產(chǎn)品說話。讓住宅產(chǎn)品具有生命力，是開發(fā)商打造項目的極致挑戰(zhàn)。好房子的生命力體現(xiàn)在多個維度，它是設計的獨具匠心、更是居住者的情感寄托。因此一個好的房子是設計和情感的融合，不是冷冰冰的居住空間，更是一個充滿溫度與活力的生活場所，這樣的房子才能夠讓居住者感受到歸屬感和滿足感，成為真正意義上的家。

    森與天成始終圍繞著高品質居住徐徐圖之。

    首先，洋房意味著更低的容積率，更大的空間和更高的舒適度，同時也更加的稀缺。其次，80-160平方米的全齡戶型的設計，能夠滿足家庭各個階段的成長需求，無論是二人世界、三口之家，還是三代同堂，都能匹配適合的空間。在充分考慮到居住者的生活習慣、興趣愛好，將人性化的設計融入每一個角落。雙陽臺設計極大拓寬了生活應用場景，同時也實現(xiàn)了80%-90%的超高使用率。好的房子不僅僅是磚瓦石木的組合，更是設計師對功能與美學的綜合把控。森與天成將每一個空間都賦予獨特的意義，讓房子成為居住者生活方式的完美詮釋，4.9米的寬廳和270°的景觀飄窗，迎來了更多的陽光與風景。

    森與天成室內裝修效果圖

    此外，在建筑質量把控方面，森與天成更注重房子的環(huán)保和可持續(xù)性，采用環(huán)保材料、節(jié)能設計等方式，讓房子在保護環(huán)境的同時，也為居住者帶來健康的生活。

    國企品質擔當 實力護航

    根據(jù)第三方研究數(shù)據(jù)顯示，2月份北京新建商品住宅成交約20萬平方米，1月份-2月份累計成交約100萬平方米，與去年同期基本持平。價格方面，2月份北京新建住宅價格環(huán)比上漲0.17%，漲幅較上月擴大0.03個百分點，同比上漲0.98%。

    從多個樓盤銷售數(shù)據(jù)不難發(fā)現(xiàn)，3月份以來北京新房市場的熱度正在持續(xù)攀升。但在業(yè)內人士看來，短期內購房觀望情緒仍會持續(xù)，但好的產(chǎn)品和大企業(yè)的品牌，仍然是購房的重要保障，尤其在市場波動和行業(yè)調整期，國企整體穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢有目共睹。

    作為森與天成的出品方，京投發(fā)展在TOD項目建設中擁有絕對的話語權，在促進城市形態(tài)與空間形成、提升土地利用效率與價值開發(fā)方面，京投發(fā)展擁有地鐵停車場上蓋綜合開發(fā)多項技術專利，通過其強大的資源整合能力，持續(xù)多年在市場上已呈現(xiàn)出的產(chǎn)品有口皆碑。在打造項目宜居環(huán)境方面頗有心得，通過完善的公共服務設施和便捷的交通條件，極大地提升了居住者的生活滿意指數(shù)和幸福感。

    如今，京投發(fā)展將獨有的TOD項目技術再次塑造出北京四環(huán)的雙軌代表作，森與天成將會帶來新的驚喜。（吳展）

    （CIS）